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Diagnostic Performance Energétique Consommation énergétique
97 *
* KWhEP/m²/an

Maison

44600 SAINT NAZAIRE

SAINT-NAZAIRE OUEST / A 2 PAS DU FRONT DE MER / QUARTIER SAUTRON / PERTUISCHAUD ! COUP DE COEUR, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE de 8 pièces d'environ 210m² habitables. 2 pièces en rez de jardin d'environ 68m² et 6 pièces au 1er et 2ème étage. Elle vous offre en rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes, une chaufferie, et deux chambres. Possibilité de créer un salon dans l'une des 2 chambres et d'avoir un logement indépendant. A l'étage, une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte sur le SÉJOUR sur un BALCON exposé SUD, 1 chambre et un bureau donnant sur un BALCON, une salle d'eau, toilettes. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 451m² offrant un joli jardin au CALME et un GARAGE. IDÉAL POUR UNE FAMILLE, PROFESSION LIBÉRALE, LOCATIF, ADOLESCENT, ou pour PERSONNES ÂGÉES grâce à son appartement en rez de chaussée. A VISITER ABSOLUMENT !!! Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 à 12 h 00. Prix net vendeur : 380000 Euro. Honoraires d'agence : 14000 Euro TTC charge acquéreur. Prix HAI : 394000Euro dont 3.68% d'honoraires TTC.

Surface : 205 m²

Nb. de pièces : 8

Nb. de chambres : 6

WC : 3

Ascenseur : Non

Année de construction : 1950

Superficie terrain : 451 m²

Copropriété : NON

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Réf. : 2103

Prix FAI : 394 000 €

Net vendeur : 380 000 €

Honoraires du prix FAI : 3.68%

Honoraires : 14000 €

Contacter l'agent : 4% Immobilier Saint Nazaire
129 Rue Parmentier
44600 SAINT NAZAIRE
Tél : 02 40 66 66 90
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